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Einfamilienhaus zum kaufen in Rettershain

**Provisionsfrei für Käufer** Interessantes und freundliches Einfamilienhaus in Rettershain

56357 Rettershain
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36734601

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 617,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 717,39 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 476,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Beschreibung der Immobilie:

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beschaulichen Ortes Rettershain. Neben dem Haupthaus bietet es praktische Nebengebäude und einen hübschen Garten.

Betritt man die freundliche Immobilie kommt man in dem geräumigen Eingangsbereich an, er bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche und ein Vorratsraum, die direkt an die Waschküche angrenzen. Ein Durchbruch aus dem Essbereich unmittelbar zum Garten wäre hier denkbar. Das sichtbare Balkenwerk kommt in einigen Zimmern besonders schön zur Geltung und sorgt für wohnliches Ambiente, so fungiert es im Wohnzimmer als Raumteiler. Hier war einst eine gemütliche Fernsehecke eingerichtet. Das Tageslichtbad in den Farben der 70er/80er Jahre lässt den Gedanken aufkommen, ob sich Retro und moderne Wohnqualität verbinden lässt. Es beherbergt eine Badewanne sowie Dusche, WC und Waschtisch.

Die urige Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein angrenzendes Gäste-WC untergebracht. Das Haus verfügt in diesem Stockwerk auch über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der im Laufe der Jahre angebaut wurde. Hier können sonnige Tage genossen werden, wenn der Aufenthalt im Garten nicht möglich ist. Der Fernblick ist herrlich.

Der Dachboden, eine Etage weiter nach oben, ist ausbaufähig und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ein Zimmer ist bereits als solcher fertiggestellt. Die übrige Fläche dient als Lagermöglichkeit.

Die Immobilie ist vollunterkellert, mit dem Heizraum für die Ölheizung und weiteren Lagerräumen, der Zugang ist sowohl durch das Haus als auch von außen möglich. Neben der Garage mit Starkstromanschluss und Kompressor, besitzt man einen großzügigen Carport mit zwei Stellplätzen. Außerdem sind über der Garage zwei Räume zu finden, die als Werkstatt, für ein Hobby oder als Lagerfläche genutzt werden könnten. In diesen Bereich gelangt man über eine Treppe beim Carport . Ebenso geht man hier in den großen Garten, dieser bietet Platz für Kinder, Tiere, Grillabende und sonstige Lieblingsbeschäftigungen. Hier können Obst, Gemüse und Blumen angepflanzt werden. Ein Regenwassertank, eine Hecke und Sträucher runden das Grundstück ab. Auch ein überdachter Abstellplatz für Gartengeräte und Holz ist vorhanden. Durch ein Törchen am oberen Ende des Grundstücks kann man dieses auch verlassen.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie und lässt sich individuell gestalten, so dass man sich schnell wohl und angekommen im neuen Zuhause fühlt.
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Lage

56357 Rettershain
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