Immobilie in Untersteinach
Ruhiges Wohnen mit Weitblick – Eigentumswohnung im schönen Untersteinach
95369
Untersteinach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.45 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36735766
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.45 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.129,17 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,92 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet sechs gut geschnittene Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in bevorzugter Lage von Untersteinach. Die besondere Ausrichtung des Grundstücks eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die idyllische Landschaft des Frankenwaldes. Wer Ruhe und Natur liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Die ruhige Wohngegend, kombiniert mit einer modernen Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Um die Energieeffizienz zu optimieren, wurden umfassende Maßnahmen umgesetzt:
- Dämmung von Wänden zu unbeheizten Räumen
- Isolierung des Dachbodens und der Kellerdecken zur Minimierung von Wärmeverlusten
- Einbau hochwertiger Isolierfenster (U-Wert bis 0,7)
- Moderne Gas-Brennwerttherme (2010) mit effizienter Heizkostenerfassung
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Die ruhige Wohngegend, kombiniert mit einer modernen Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Um die Energieeffizienz zu optimieren, wurden umfassende Maßnahmen umgesetzt:
- Dämmung von Wänden zu unbeheizten Räumen
- Isolierung des Dachbodens und der Kellerdecken zur Minimierung von Wärmeverlusten
- Einbau hochwertiger Isolierfenster (U-Wert bis 0,7)
- Moderne Gas-Brennwerttherme (2010) mit effizienter Heizkostenerfassung
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