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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Horn

PROVISIONSFREI für Käufer – Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in HH-Horn

22111 Hamburg, Horn
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36735856

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.754,72 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1964 in Hamburg Horn. Die Anlage umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Das innenliegende Bad ist modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von € 6.900. Das monatliche Hausgeld beträgt € 275,00, von dem € 173,00 umlagefähig sind. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Lage

22111 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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