Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese stilvolle Maisonette Wohnung bietet Ihnen ein unvergessliches Wohnerlebnis in einem erstklassigen Umfeld.
Erstmalig nach umfassender Renovierung beziehbar, präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit einem Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem auf der 4.Etage.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur einladenden Terrasse sowie ein komfortables Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet.
Die hochwertige Einbauküche integriert sich perfekt in das stilvolle Ambiente und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet.

Auf der 1.Etage gelangen Sie über den Flur in den hellen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse.
Im Nebenzimmer befindet sich je nach Raumaufteilung das Schlafzimmer mit Anbindung zur weiteren Terrasse inklusive Blick ins Grüne.

Auf der 2.Etage erwartet Sie eine große Küche inklusive hochwertiger Einbauküche.
Durch die offene Raumgestaltung und die großen Dachfenster lädt der Raum zum Verweilen ein.
Das neue, moderne Badezimmer mit Duschbad und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf der 2.Etage.
In der frisch sanierten Wohnung wurde die gesamte Elektrik erneuert.

Die Tiefgarage ist über den Aufzug bequem erreichbar, bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein großräumiger Kellerraum mit Holzverkleidung.
Die Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit den Garten zu nutzen.
Dieser befindet sich neben den Fahrradständern im Innenhof.

Grundsätzlich gibt es im gesamten Haus keinen Instandhaltungsstau.
Folgendes wurde in den letzten Jahren erneurt:
- Dach 2012
- Heizung 2021
- Aufzugsmotor wurde vor einigen Jahren ausgetauscht

Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Die monatlich zu entrichtenden Nebenkosten + Hausgeld betragen 450,00 €.

Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Kaufanfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse.