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Reihenmittelhaus zum kaufen in Viersen

Perfektes Zuhause für eine Familie

41748 Viersen
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36736063

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 200,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf 2,5 Etagen bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und das Grundstück umfasst eine Fläche von 246 m². Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten. Eine Terrasse sowie der schöne Garten laden zum Verweilen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet und wird ca. zum 01.08.2025 frei. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Haus in guter Lage sind.
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Lage

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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,93 €/m² in Viersen.

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