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Einfamilienhaus zum kaufen in Sarstedt

Besonderes Angebot. Einfamilienhaus Sofortbezug nach wenigen Renovierungen.

31157 Sarstedt
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
5
Fläche
121.03 m²
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Objekt-ID: 36736346

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.03 m²
Grundstücksfläche: 451,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.941,67 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Besonderes Angebot!! Sofortbezug nach wenigen Renovierungen.

Diese Charmante Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt nach kleineren Renovierungsarbeiten ,insbesondere Malerarbeiten, einzuziehen.Die Wände können nach Ihren persönliche Vorlieben gestaltet werden, sodass Sie sofort eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen können.

Durch die frische Anstrichgestaltung verleihen Sie dem Haus schnell einen neuen Glanz und können ganz nach Ihrem Geschmack wohnen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und genießen Sie den Komfort eine bezugsfertigen Hauses!



Das Haus verfügt über einen großen hellen, nach allen Seiten geschlossenen, überdachten Eingangsbereich.
Der Bereich schafft eine helle freundliche Umgebung.
Über die moderne, neuwertige Haustür, erreichen Sie das Haus.
Eine weitere Zwischentür verbindet den Windfang mit dem großzügigen Wintergarten.
Vom Wintergarten aus erreicht man die Garage, sowie den nicht einsehbaren Garten.
Ein großer Abstellraum befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Das Haus bietet eine ansprechende Gestaltung mit einem gepflegten Flur, der sowohl funktionale als auch gemütliche Bereiche umfasst.Auf der rechten Seite finden Sie das große Badezimmer und das moderne Gäste-WC, beide mit Fenstern zum Wintergarten, was für ausreichend Licht sorgt.Die linke Seite beherbergt die Küche mit einer Einbauküche und den Zugang zum Keller.
Über eine kleine Stufe gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft.Zusätlich gibt es einen kleineren Raum für Fernsehabende sowie eine gemütliche Leseecke.Die aufgearbeitete Holztreppe die ins Obergeschoß führt sowie die Holzdielen verleihen den Bereich einen charmanten Charakter.


Bemerkung: Der Wohn-Essbereich lässt sich durch Umbaumaßnahmen ideal zu einem offenen Wohnbereich umgestalten.
Die wirklich kleinen Details machen es aus, es fängt bei der Einbauküche an, die aufgearbeiteten Holzdielen, die Holztreppe sowie die kleinen gemütlichen Plätze verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das über ein professionellen Einbauschrank verfügt und somit reichlich Stauraum bietet.
Für Gäste, als Büro oder für Kinder stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.
Eine Bodenklappe führt in den Spitzboden, wo der Schornstein mit zwei Zügen sichtbar ist.Dies deutet darauf hin ,das die Möglichkeit besteht, einen Kamin ins Haus zu integrieren, was zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit bietet.

Die drei Kellerräume wurden im Wand, sowie im Bodenbereich komplett gefliest, was die Reinigung erheblich erleichtert.Die Räume bieten ausreichend Platz, um Gegenstände zu verstauen oder für verschiedenen Aktivitäten genutzt zu werden.Diese Flexibilität macht den Keller zu einem praktischen Bereich des Hauses, ideal für Lagerung oder Hobbys.



Fazit: Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus zu besichtigen.Zwar ist es schon etwas älter besticht aber durch schöne Details wie der Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück, und zahlreichen Möglichkeiten, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

31157 Sarstedt
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Sarstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.744,03 €/m² in Sarstedt.

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