Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. Die im Jahr 1955 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.410 m², wodurch diese Immobilie auch für Projektentwickler von Interesse sein könnte.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Die Wohnung im Obergeschoss bietet nahezu einen identischen Grundriss. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung inkl. Küche und Bad. Ergänzend verfügt das Haus über ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Böden in den Wohnungen sind überwiegend mit Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet. Um einen zeitgemäßen energetischen Standard zu erreichen, sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Zwei Garagen sowie eine tiefe Hofeinfahrt bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Ob als großzügiges Eigenheim, Kapitalanlage oder spannendes Projekt für Immobilienentwickler– dieses Angebot eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet; ab März 2025 werden die Wohnungen im EG und DG leerstehend sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!