Haus zum kaufen in Bad Füssing

Zweifamilienhaus mit Potenzial – zentrale Lage & vielfältige Möglichkeiten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Lage im Herzen von Bad Füssing. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

* Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² und Anbau einer Pergola/Wintergarten (1980)
- Obergeschosswohnung mit ca. 78,4 m² mit Sonnenbalkon
- Gästezimmer mit gegenüberliegendem Duschbad mit ca. 17,7 m² Wfl.
* Großzügiges Grundstück (839 m²) mit Gestaltungsmöglichkeiten und einer Gartenhütte
* Doppelgarage & Carport (1982) für bequemes Parken
* Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum
* sehr ruhige und dennoch zentrale Lage (Sackgasse)

Sanierungsbedarf – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich der Heiztechnik und energetischen Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren und den Wert des Hauses nachhaltig zu steigern.

Top-Lage mit kurzen Wegen

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Thermen, dem Kurpark etc., die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.