Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gars am Inn
Modernisiertes 3- Parteien-Haus in zentraler Lage von Gars am Inn
83536
Gars am Inn
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- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36736496
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 200,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In Gars am Inn, direkt am Zugang zum historischen, zentralen Stadtplatz befindet sich dieses 3-Parteien-Haus mit Wohnungen von ca. 57 m² bis ca. 64 m², wobei jedes Stockwerk eine Wohnung beherbergt.
Das gesamte Gebäude wurde bis ca. 2018 komplett kernsaniert und modernisiert. Außenfassade, Dach, Böden, Bäder, Türen, Heizung und Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Alle Wohnungen sind derzeit zuverlässig und nach Mietspiegel vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 19.200 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025 ). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zudem gehören zu der Immobilie eine Garage, zwei Stellplätze und ein kleines Freizeitgrundstück.
Das gesamte Gebäude wurde bis ca. 2018 komplett kernsaniert und modernisiert. Außenfassade, Dach, Böden, Bäder, Türen, Heizung und Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Alle Wohnungen sind derzeit zuverlässig und nach Mietspiegel vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 19.200 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025 ). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zudem gehören zu der Immobilie eine Garage, zwei Stellplätze und ein kleines Freizeitgrundstück.
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Lage
83536 Gars am Inn
Gars am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.679,40 €/m² in Gars am Inn.
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