Maisonette-Wohnung in Öpfingen

Im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Energieversorgung: Beheizt wird die Immobilie mit einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, an der alle Wohneinheiten beteiligt sind, für eine energieeffiziente Nutzung.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von fast 88 m² und bietet einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke bildet das Herzstück der Wohnung. Hier findet sich ausreichend Platz für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden. Eine Garderobe sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer bieten maximalen Wohnkomfort. Das Ankleidezimmer schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern sorgt für eine exklusive Wohnatmosphäre und Ordnung ein Highlight für modebewusste Bewohner.

Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken hier ist sogar Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC ergänzt die Räumlichkeiten im unteren Geschoss. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit westlicher Ausrichtung, der ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende bietet.

Über eine elegante, offene Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Stauraum, der aktuell als Büro dient ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Kellerraum. Auch in puncto Parkmöglichkeiten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die helle und freundliche Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint eine hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Wohnkonzept und einer sehr guten Lage perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.