Immobilie in Roth

In Renovierung 4-Zimmer-Wohnung in Roth – Nähe Freibad

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Roth bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder Familien geeignet. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert, wodurch Sie die einzigartige Gelegenheit haben, die Raumgestaltung nach Ihren Vorstellungen mitzubestimmen – Ihre Wünsche werden zuverlässig umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Das Objekt verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein eigener Kellerraum (8 m²), ein Dachboden sowie ein Hobbyraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die gepflegte Außenanlage und die Ausrichtung der Wohnung zur sonnigen Südseite tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Mögliche Mieteinnahmen für Kapitalanleger:

Monatliche Kaltmiete: 1.100 EUR
Jährliche Mieteinnahmen: 13.200 EUR
Monatliches Hausgeld: 250 EUR

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumzuhause aktiv mitzugestalten, und lassen Sie sich von der charmanten Wohnlage in Roth begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich vorzustellen!

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky