Etagenwohnung in Seevetal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung mit ca. 102,54 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Modernisierung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.


Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Loggia – perfekt für entspannte Abende
Moderne Nolte-Küche (2020) – stilvolles Design & hochwertige Ausstattung
Hochwertige Sanierung 2020:
Neue Heizkörper
Erneuerung der elektrischen Anlage (Sicherungskasten)
Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz (größtenteils erneuert)
Neue Türen und Türzargen für ein modernes Wohngefühl
Komplett erneuertes Badezimmer mit stilvollen Armaturen und hochwertigen Fliesen
Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Eigene Garage – Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt
Sehr guter Zustand – Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger


Durchdachte Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29,41 m²) mit direktem Zugang zur Loggia
Essdiele (ca. 13,66 m²) als zentraler Mittelpunkt der Wohnung
Geräumiges Schlafzimmer (ca. 13,66 m²) für erholsame Nächte
Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer (jeweils ca. 7,53 m²) – ideal für Homeoffice oder Kinderzimmer (zurzeit wurde die Wand zwischen diesen beiden Räumen entfernt, sodass Sie ein großes Zimmer nutzen können)
Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
Hauswirtschafts-/Abstellraum

In dieser Wohnung erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und modernem Stil und damit eine außergewöhnliche Wohnqualität. Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2020 können Sie sich sofort wohlfühlen.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.


In aller Kürze:

2 2/2 Zimmer
1. Etage
Loggia (West-Ausrichtung)
Vollbad
Abstellkammer
Fahrradkeller
Garage
Kellerraum
Aufzug
Hausgeld 411,83 Euro davon 134,33 Euro als Instandhaltungsrücklage
Ölzentralheizung
sehr gepflegte Wohnanlage
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 110 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: D, Öl-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1972