Reihenmittelhaus zum kaufen in Willich

147 m² Wohn-/Nutzfläche, davon circa 121 m² offizielle Wohnfläche + 26 m² ausgebautes Dachgeschoss und ein großer Hobbykeller.

Zum Verkauf steht ein schickes modernisiertes, sehr gepflegtes Reihenhaus in gefragter Lage von Willich.

Das Objekt wurde im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet.

Es wurde stetig in Stand gehalten und modernisiert.

Zuletzt wurden im Jahre 2020 die Fenster erneuert. In 2016 die alte Gasheizung durch eine moderne und effiziente Brennwerttherme ersetzt.

Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahre 2015/2016 komplett modernisiert.

Sie betreten das Objekt über den einladenden Eingangsbereich.

Linke Hand finden Sie das Gäste WC.

Rechte Hand gelangen Sie in die geräumige, schicke Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit zusätzlichem Essplatz am Fenster. Die Treppen können Sie sich sparen, hier wurde auch die Waschmaschine installiert. Natürlich können Sie diese aber auch wieder im Keller aufstellen.

Vom Flur geradeaus öffnet sich der mit Tageslicht durchflutete fast 40 m² große Wohnbereich. Hinter der breiten Fensterfront erstreckt sich der liebevoll angelegte Garten mit schöner Terrasse und praktischen Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss finden Sie das sehr großzügige Elternschlafzimmer (hier wurden zwei Zimmer mit einem Rundbogen verbunden, Rückbau problemlos möglich) ein weiteres Schlafzimmer/ Büro usw. und das in 2015/2016 schick modernisierte Duschbad.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier erwarten zusätzliche circa 26 m² toll nutzbare Fläche. Ein Traum für Kinder oder Gäste.

Bitte beachten: Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche und der damit verbundenen Kaufpreiskalkulation enthalten. Sie haben also 26 m² "umsonst"! Die komplett nutzbare Fläche erweitert sich damit auf geräumige 147 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Vorratsraum und dem Heizungsraum mit kleiner Werkstatt finden Sie einen über 26 m² großen Hobbykeller mit kleinem Fenster und anständiger Deckenhöhe. Dieser eignet sich perfekt für die klassische Kellerbar, den Fitnessraum oder für was auch immer noch einmal zusätzlicher Platz benötigt wird.

Eine nahe gelegen Einzelgarage mit Stellplatz davor, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie.