Immobilie in Tamm

Heute war ein schöner, sonniger Tag und ich durfte diese süße Zwei Zimmer Wohnung in Tamm entdecken. Ich habe selbst einige Jahre in Asperg gelebt und habe diese Gegend dort sehr geschätzt, wie oft war ich auf dem Hohenasperg um im Sommer ein kühles Radler und den herrlichen Ausblick zu genießen. Diese kleinen Städtchen wie Tamm, Asperg, Möglingen, Markgröningen und Bietigheim, alles ganz nah bei einander und doch immer viel Natur dazwischen. Die Nähe zu Ludwigsburg, diese Gegend ist sehr abwechslungsreich, mit einer hohen Lebensqualität. Das ist meine persönliche Meinung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie hat einen barrierefreien Zugang. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat am Hauseingang einen Treppenlift installieren lassen, dies macht von der menschlichen Seite schon mal einen schönen Eindruck. Auch das Treppenhaus ist sehr gepflegt mit geschmückten Eingangstüren und einem Fahrstuhl, mit dem man bequem in den 2. Stock gelangt. Die Türe geht auf und es kommt einem ein behagliches warmes Wohngefühl entgegen, vielleicht auch bedingt durch den schönen Parkettboden. Der Schnitt der Wohnung ist super, finde ich. Gleich links geht ein kleiner Flur, mit Platz für eine Garderobe in das große Wohnzimmer, über die ganze Breite befindet sich eine Glasfront mit Balkontüre, der Balkon ist leicht geschützt durch den Balkon darüber, man hat einen sehr weitläufigen Ausblick. Und kann erstmal durchatmen. Die Wohnung ist unglaublich hell und strahlt dadurch eine schöne Atmosphäre aus, die man lange suchen muß. Vom Eingang gelangt man über einen geräumigen Flur in die Küche, in das Schlafzimmer und in das Badezimmer, nein es ist kein Tageslichtbad, aber so schön gemacht, daß man sich vorstellen kann, viel Zeit darin zu verbringen. Schön ist die begehbare Dusche und die vielen praktischen Spiegelschränkchen, die dem Bad auch ein schönes Licht geben. Die Küche ist großzügig mit großem Fenster. Die Einbauchküche ist in U-Form installiert, man fühlt sich sofort wohl und weiß, daß man hier gut kochen kann. Der Herd ist in der Ecke super platziert, mit Blick nach draußen. Es scheint soviel Tageslicht rein, daß lange kein elektrisches Licht benötigt wird.
Eine Sache ist ganz besonders an dieser Wohnung…..ohne daß die Heizung in Betrieb ist, gibt es eine Grundwärme von 21 Grad. Als ich die Wohnung besucht habe, waren die Außentemperaturen bei 0 Grad. Ich muß das erzählen, das war wirklich außergewöhnlich und spricht für die gute Bauweise. Hier benötigt man in der Tat kaum Heizkosten.
Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenstellplätze, was das Angebot noch interessanter macht.
Finden Sie nicht auch? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Und ich freue mich Ihnen diese hübsche Wohnung zu zeigen.
Heizsystem: Ölheizung
Baujahr der Heizung 1994
Jahr Heizungssanierung 1994
Energieausweistyp Energieverbrauchs-Ausweis
Energieeffizenzklasse E
Endenergiekennwert 154 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten: Ja