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Maisonette-Wohnung in Forchheim

Moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Toplage

91301 Forchheim
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36738639

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.102,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1992 mit insgesamt elf Wohneinheiten. Außergewöhnliche Lichtfülle, eine gute Ausstattung und ein harmonisch gegliederter Grundriss prägen diese ansprechende Immobilie, in ruhiger und begehrter Lage von Forchheim-Ost. Die Räumlichkeiten liegen im 2. und 3. Obergeschoss. Das Gebäude besitzt ein großzügiges, helles Treppenhaus.

Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 78 m². Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, Abstellnische und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Süden. Über die Wendeltreppe aus Vollholz gelangen Sie nach oben ins Studio. Hier finden Sie Platz zum Schlafen, Arbeiten und die Ankleide. Ein helles und hochwertiges Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne runden die Etage ab.
Die Wohnung wurde 2010 liebevoll saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache selbst bezogen werden.

Selbstverständlich stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz direkt vor dem Haus vorgesehen.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern sowie die Grundrisse zum Objekt - schreiben Sie uns eine Anfrage.
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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.641,33 €/m² in Forchheim.

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