Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hötensleben

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Hötensleben, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das gepflegte Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 608 m² drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch großzügige Abstellflächen, Nebengebäude sowie eine größere Garage aus.

Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die viel Platz und eine ruhige Lage suchen. Zwei der drei Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für eine stabile Einnahmequelle. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit insgesamt auf 900,- Euro (Nettokaltmiete), welche sich zu einer Jahresmiete von 10.800 Euro summieren.

Die Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 100 m² einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen weiteren Abstellraum und einem Badezimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer befindet sich auf dem Flur und ist ebenfalls bequem zugänglich.

Das Obergeschoss wurde in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. Die zweite von den drei Wohnungen wird bisher als Monteurs Wohnung genutzt. Diese praktische Ausstattung eignet sich besonders für temporäre Mieter, die während ihrer Arbeitstage eine einfache und praktische Unterkunft im Ort suchen.

Die dritte Wohnung im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 55 m² teilt sich in Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf und ist zur Zeit ebenfalls vermietet. Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Bilder der Innenräume veröffentlicht.

Die vorhandene größere Garage ist derzeit nicht vermietet und könnte somit weitere Mieteinnahmen generieren.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen stehen den Bewohnern die Nebengebäude sowie die umfangreiche Abstellflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch lädt die Grundstücksfläche zum Verweilen bei schönem Wetter ein.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!