Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

| • | Der aktuelle Eigentümer bleibt Ihr treuer Mieter! | • |
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung ist seit März 2004 im Eigentum des aktuellen Besitzers und Bewohners. Dieser möchte die Wohnung verkaufen, jedoch gleichzeitig als treuer Mieter wohnen bleiben, ideal für jeden Kapitalanleger! (Die hier angebotene Eigentumswohnung wird von daher auch ausschließlich an Kapitalanleger verkauft!)

| • | Rendite | • |
Bei dem Mietzins von € 8,50 entspricht dies einer Nettokaltmiete von €  538,30 ab Kauf und einem Faktor von 18,96.

| • | Wohnung | • |
Die chice 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses. Bereits das Entrée in der großzügigen Diele empfängt Sie herzlich, in der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen: Helle Farben in allen Bereichen, große Tageslichtfenster, eine großzügige Raumaufteilung, ein Loggiazugang von der Küche und eine gute Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen!

| • | Grundriss | • |
Die ca. 63,33 m² der 3-Zimmer Wohnung verteilen sich wie folgt:
Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Rückseitig und mit Blick ins Grüne gelegen, befindet sich das Schlafzimmer sowie die Küche mit einem Zugang auf die eigene & überdachte Süd-Westloggia. Hier haben Sie die Möglichkeit den Alltagsstress zu vergessen. Vollendet wird das Wohnangebot durch das von der Diele abgehende Wohnzimmer und Kinderzimmer. Vollendet wird die Wohnung durch das moderne & vollgeflieste Badezimmer mit Dusche.

Sie möchten von der hier angebotenen Kapitalanlage einen persönlichen Eindruck gewinnen? Dann kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines kurzfristigen Besichtigungstermins!