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Immobilie in Dortmund-Scharnhorst

" Reserviert" Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit großen Balkon und tollen Ausblick

Zittauer Str.
44328 Dortmund, Scharnhorst
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36739616

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.466,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern: Stilvolle DG-Wohnung mit großem Balkon & traumhaftem Ausblick

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort mit Weitblick!

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 75 qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien aus dem Jahr 1999 verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit und punktet mit einem spektakulären Ausblick von Ihrem großen Balkon.

Ihre persönliche Wohlfühloase:

✨ Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer – Offen, einladend, perfekt für Genießer
✨ Weitläufiger Balkon – Ihr Logenplatz für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden
✨ Großes Badezimmer – Mit Dusche & Badewanne für pure Entspannung
✨ Tiefgaragenstellplatz – Komfortabel und sicher

Diese Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer behaglichen Atmosphäre und dem besonderen Gefühl, über allem zu stehen – im wahrsten Sinne des Wortes.

Erleben Sie Wohnen neu!
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

In dem Hausgeld in Höhe von 141,00€ ist der Stromverbrauch und der Gasverbrauch nicht enthalten. Dies wird seperat mit den Versorgern je nach Verbrauch abgerechnet.

Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2020.

Die Einbauküche inkl. aller E-Geräte befindet sich in einem guten Zustand und kann kostenlos mit übernommen werden.
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Lage

Zittauer Str.
44328 Dortmund
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Dortmund Scharnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.546,51 €/m² in Dortmund - Scharnhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.701,89 €/m².

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