Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Praktisch, zentral und hell: diese 2-Zimmer Altbauwohnung im 1.Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1909 punktet nicht nur mit ihrer Lage und ihrem Schnitt, sondern auch mit einer zusätzlichen Mieteinnahme aus einer Wohnungen, die der Hausgemeinschaft gehört. Diese der Gemeinschaft gehörende Wohnung ist eine echte Besonderheit und sorgt für finanzielle Unterstützung, denn die Mieteinnahme wird dem Hausgeld zugeführt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ca. 64m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles gemütliches Wohn- Esszimmer, einem großen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur.
Doch treten wir nun ein:
Durch die Eingangstür betreten wir den Wohnungsflur und gehen rechtsherum in Richtung Küche-diese hat ein Fenster in den Hinterhof und eine praktische Größe. Neben der Küche liegt das innenliegende Badezimmer – so groß, dass eine Badewanne plus Dusche dort hineinpassen.
Links von der Eingangstür ist im breiten Flurbereich Platz für eine Garderobe und noch ein bisschen mehr. Von hier gelangen wir in das Wohn-Esszimmer. Ein Raum zum Wohlfühlen, der wunderbar hell ist da es sich hier um ein Eckzimmer handelt und zwei Wände Fenster haben. Die Fenster sorgen für eine angenehm helle Belichtung des Raumes – schaffen Sie mit Ihren Ideen eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre. Hier haben Sie Platz für Ihre Essecke, Couchecke, Fernsehwand, Sessel und vieles mehr.
Vom Wohn-Esszimmer aus betreten wir das Schlafzimmer: ein großer und langer Raum. Hier kann beispielweise an der hinteren Wand ein praktischer begehbarerer Kleiderschrank gebaut werden und dennoch verfügt das Schlafzimmer weiterhin über viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Des Weiteren befindet sich ein Waschraum mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und ein Fahrradraum im Keller.

Die Wohnung - finden wir - ist ideal für einen Single, Paare, als Starterwohnung, für Pendler oder Studenten.

Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.