Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Herzlich Willkommen im gutbürgerlichen Wellingsbüttel!

Wir bieten Ihnen, mit diesem Exposé, die Wohnung 1 von vier charmanten, jeweils zum Verkauf, stehenden Maisonettwohnungen an.

Die Eigentümer haben die Wohnungen 2019 nach KfW 55 Kriterien erbauen lassen und ein architektonisch ansprechendes "Haus-im-Haus-Konzept" nach modernsten Gesichtspunkten realisiert.

Entstanden sind vier separate Eingänge von der Nordseite - sehr schön angegliedert an die hochwertig gepflasterte Hofeinfahrt.

Wohnflächen - GESAMT ca. 607,4 m²:

***Hier angeboten***
Wohnung 1 - ca. 182,97 m² vermietete Terrassen Wohnung
Gartenanteil zur Sondernutzung: ca. 30 m²
***
Wohnung 2 - (Preis € 795.000,00) ca. 132,09 m² vermietet Balkon
Wohnung 3 - (Preis € 750.000,00) ca. 120,39 m² vermietet Balkon
Wohnung 4 - (Preis € 950.000,00) ca. 172,0 m² z.Zt. Eigennutzung - Terrassen
Wohnung wird frei geliefert mit Gartenanteil

-Pkw-Stellplätze vorhanden
-E-Ladesäule 11 kw (über Zähler der Wohnung 4)

Gartenanteil zur Sondernutzung:
-Wohnung 1 ca. 30 m²
-Wohnung 4 ca. 80 m² - zusätzliche Außen-Terrasse mit ca. 10 m² für laue
Sommernächte

Der helle und jeweils dominierende Wohnbereich besticht durch seine großzügigen Fenster, die ebenfalls großzügigen Terrassentüren (Hebeschiebetüren - Wohnung 1 Doppelflügeltür), die viel Tageslicht hereinlassen und auf dem strapazierfähigen (Industrienorm) Boden (Massivholz Parkettoptik) eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Die hochwertige Einbauküche mit separater Kochinsel sind ideal für Hobbyköche und laden die Bewohnen und Ihre Gäste zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Die modernen Bäder, jeweils mit bodentiefer „Walk in“-Dusche auf der Wohnebene und mit freistehender Badewanne, Bidet sowie bodentiefer „Walk in“-Dusche auf der Schlafebene, sind stilvoll und sehr funktional ausgestattet und runden das ansprechende Gesamtbild aller Wohnungen ab.

Alle Wohnungen könnten Beispiele für die nächste Ausgabe der Zeitschrift „Schöner Wohnen“ sein.

Wir haben in dieser Darstellung Bilder und einen 360°-Rundgang durch die Wohnung 4 vorbereitet. Nach einem Telefonat erhalten Sie den virtuellen Rundgang. Die hier angebotene Wohnung ist in Material und Ausstattung nahezu identisch.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.