Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wittenberge
Schönstes Haus am Platz
Schillerplatz
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 678.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 430 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36742003
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 430.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 364,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 678.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.576,74 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das prachtvolle 4-Familienhaus verfügt über je eine Wohnung/ Etage. Es ist komplett unterkellert. Hinter dem Hof befindet sich noch ein kleiner Garten.
Die bisherige Eigentümerwohnung im 1. OG/
5-Zimmerwohnung wäre sofort bezugsfertig.
Ein großer unausgebauter Dachboden als Ausbaureserve für eine Maisonette-Wohnung mit ebenfalls 100 m².
Die Stadt Wittenberge verfügt über das größte zusammenhängende stilvolle Altbau-Sanierungsgebiet Brandenburgs.
Die bisherige Eigentümerwohnung im 1. OG/
5-Zimmerwohnung ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnungen, wie auch das ganze Haus würden nach Art und Charme sofort nach Charlottenburg oder auch nach Hamburg-Eppendorf passen...!
Das Haus ist perfekt zur eigenen Nutzung und gleichzeitiger Kapitalanlage geeignet.
Im Falle einer Neuvermietung der freien Eigentümerwohnung in der Belle-Etage für € 1.000,00 ergäbe sich für das Haus dann eine
Jahresnettomiete von ca. € 37.200,00
oder bei Selbstnutzung
einer Einheit kämen
immer noch ca. € 25.200,00
Mieteinnahme herein.
Die bisherige Eigentümerwohnung im 1. OG/
5-Zimmerwohnung wäre sofort bezugsfertig.
Ein großer unausgebauter Dachboden als Ausbaureserve für eine Maisonette-Wohnung mit ebenfalls 100 m².
Die Stadt Wittenberge verfügt über das größte zusammenhängende stilvolle Altbau-Sanierungsgebiet Brandenburgs.
Die bisherige Eigentümerwohnung im 1. OG/
5-Zimmerwohnung ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnungen, wie auch das ganze Haus würden nach Art und Charme sofort nach Charlottenburg oder auch nach Hamburg-Eppendorf passen...!
Das Haus ist perfekt zur eigenen Nutzung und gleichzeitiger Kapitalanlage geeignet.
Im Falle einer Neuvermietung der freien Eigentümerwohnung in der Belle-Etage für € 1.000,00 ergäbe sich für das Haus dann eine
Jahresnettomiete von ca. € 37.200,00
oder bei Selbstnutzung
einer Einheit kämen
immer noch ca. € 25.200,00
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Lage
Schillerplatz19322 Wittenberge
Wittenberge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.949,46 €/m² in Wittenberge.
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