Sonstige zum kaufen in Wismar-Altstadt

Dieses historische Giebelhaus wurde um 1600 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Altstadtbereich der Hansestadt Wismar in der Fußgängerzone (ca. 5 m Straßenfront bei mittlerer Grundstückstiefe von ca. 20 m).

Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt eine ansprechende Außenfassade und steht unter Denkmalschutz (Ensemble Altstadt, kein Einzeldenkmal). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der flügelseitige, eingeschossige Hofanbau im hinteren Bereich des Grundstücks verfügt ebenfalls über einen Keller und außerdem über eine geräumige Dachterrasse.

Im Laufe der Jahrhunderte wurde die historische Immobilie regelmäßig instandgehalten. Nach einem Brand im Gewerbebereich erfolgte 1998 eine grundlegende Sanierung, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. 2019 ist eine neue Heizung installiert worden.

Bisher wurden Untergeschoss (ausgebaut zur Werkstatt), Erdgeschoss (Verkaufsfläche) und erstes Obergeschoss (Büroräume) als Gewerbe betrieben. Zweites Ober- und Dachgeschoss bilden eine geschlossene Wohneinheit. Das gesamte Gebäude war in Eigennutzung. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie hier die unterschiedlichsten Möglichkeiten - das Haus kann entweder als Anlageobjekt ganz oder teilweise vermietet oder aber komplett selbst genutzt werden, um mitten in der historischen Altstadt der Hansestadt Wismar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Dieses ganz besondere Haus wartet auf Ihre Ideen!