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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Perfekte Lage in Speldorf - freistehendes 1 oder 2 FH mit Potential!

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36742976

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.050,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine moderne und zeitgemäße Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² auf einem ca. 704 m² großen Grundstück. Die vielseitige Nutzung des Hauses als Einfamilienhaus ist ebenfalls gut vorstellbar, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht."

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Obergeschosswohnung bietet ähnliche Annehmlichkeiten mit Balkon und Loggia. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und können über das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden. Das Kellergeschoss beherbergt Technik- und Hauswirtschaftsräume, mit Zugang zum Garten über eine Kellertreppe. Eine massive Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in einem guten Zustand und bietet Raum für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern zu lassen. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.655,99 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.516,75 €/m².

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