Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Merheim
Doppelhaushälfte in Köln Merheim zu verkaufen
Paderborner Straße
51109 Köln, Merheim
51109 Köln, Merheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36743025
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 474,00 m² |
| Verfügbar ab: | 9.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.725,27 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten Wohnlage (Sackgasse) in Merheim.
Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 497.000,-- Euro
Die Wohn-/Nutzfläche liegt bei ca. 110 qm
Im EG befindet sich die Küche, ein Gäste WC und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer, ein Abstellraum und eine einklappbare Treppe zum Dachgeschoss.
Im vollständig unterkellerten Bereich finden Sie den Heizungsraum sowie den Waschraum und ausreichend Stauraum. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten ist vorhanden.
Die Garage ist direkt neben dem Gerätehaus.
Das Haus bedarf einer Sanierung bzw. Renovierung u.a. Fenster, Elektrik, Bäder, energetische Sanierung usw.
Gaszentralheizung ( BJ 1997)
Energieeffizienzklasse: H
Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 497.000,-- Euro
Die Wohn-/Nutzfläche liegt bei ca. 110 qm
Im EG befindet sich die Küche, ein Gäste WC und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer, ein Abstellraum und eine einklappbare Treppe zum Dachgeschoss.
Im vollständig unterkellerten Bereich finden Sie den Heizungsraum sowie den Waschraum und ausreichend Stauraum. Ein zusätzlicher Zugang zum Garten ist vorhanden.
Die Garage ist direkt neben dem Gerätehaus.
Das Haus bedarf einer Sanierung bzw. Renovierung u.a. Fenster, Elektrik, Bäder, energetische Sanierung usw.
Gaszentralheizung ( BJ 1997)
Energieeffizienzklasse: H
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Lage
Paderborner Straße51109 Köln
Köln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.838,57 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.582,02 €/m².
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