Immobilie in Lübeck-Travemünde

Wir bieten Ihnen eine modernisierte und maritim gestaltete 2 Zimmer-Wohnung in der Maritim Residenz Travemünde, mit traumhaftem Ausblick auf die Lübecker Bucht, den Strand und die Ostsee, an.

Hoch gelegen, in der 24. Etage, können Sie den Blick über das Meer bis zur gegenüber liegenden Küste und zum Horizont schweifen lassen.
Das blaue Meer und der Strand lassen sofort das Gefühl von Weite und Urlaub aufkommen. Hier finden Sie Entspannung und Ruhe.

Die fast bodentiefe Fensterfront gibt den unverbaubaren Blick auf den Strand und die Lübecker Bucht frei, der zu jeder Jahres- und Tageszeit faszinierend und abwechslungsreich ist.
Sie können diesen vom Wohn-und Essbereich genauso genießen, wie aus dem Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und dabei offen und großzügig gestaltet. Unter der Prämisse die Wohnung als Erstwohnsitz nutzen zu können wurde sie sehr durchdacht, pflegeleicht und modern konzipiert.

In der Wohnung wurde ein Laminat-Boden in Holzoptik verlegt, der der Wohnung eine gemütliche und moderne Atmosphäre verleiht und die Großzügigkeit der Wohnung unterstreicht. Er harmoniert farblich sehr gut mit den sandfarbenen Wänden und den maritimen Akzenten.

Eine modern und gut ausgestattete Einbauküche fügt sich dezent in den Wohnraum ein.
Massgefertigte Einbauschränke befinden sich im abgetrennten, begehbaren Kleiderschrank-Bereich und bieten viel Stauraum.

Das hochwertige und komfortable Duschbad bietet auch Platz für einen Wasch-Trockner.

Zu dem durchgehendem Balkon haben Sie von beiden Zimmern, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus direkten Ausgang. Hier können Sie relaxen und dem Meeresrauschen lauschen. Ab nachmittags genießen Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang, überdacht und windgeschützt.
Der pflegeleichte WPC-Bodenbelag in Bankirai-Holzoptik unterstreicht hervorragend die maritime Atmosphäre.

Anzumerken ist, dass das Maritim Gebäude seit 2019 als Denkmal eingestuft ist. Steuerliche Sondereffekte kann die Denkmal-AfA bringen. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater.

Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1.320 €/Jahr angemietet werden.

Die Eigentümerin hat, gegen Zahlung einer Sonderzahlung, die Erbpacht abgelöst, so dass bis zum 30.6.2070 keine Erbpacht ( ca. 1200 €/Jahr) zu zahlen ist.