Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meckenheim

Attraktives und renditeträchtiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und großen Hallen- und Lagerflächen.

Eine überschaubare und lohnenswerte Investmentimmobilie mit viel Potential.

Sie finden auf 3 Etagen jeweils 3 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vor sowie 2 weitere Einheiten im Dachgeschoss. Es handelt sich, bis auf eine 2-Zimmer-Wohnung, um Appartements.

Die Wohnungen befinden sich durchgängig in gepflegten Zuständen und weisen größtenteils modernisierte Bäder und Balkone auf. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 304 m², ferner gibt es noch 4 Kfz-Stellplätze.

Insofern verdient dieses Anwesen bereits ca. € 2.970,- / Monat (Kaltmieten) und darüber hinaus gibt es noch ein tolles Ausbaupotential...

Rückwärtig befinden sich großflächige Hallen- und Scheunenaufbauten, die jedoch durchgängig sanierungsbedürftig sind.
Hier stellt sich die Frage einer Sanierung oder, nach Abstimmung mit der Baubehörde, einer etwaigen Neubebauung.

Das volle nutzbare Potential orientiert sich somit an Ihre Möglichkeiten und Wünschen.

Das Haus ist durchgängig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete von ca. € 35.640,- / Jahr.
Viele Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren, hier starten Sie sorgenfrei als neuer Eigentümer.


ca. 304 m² Wohnfläche

ca. 981 m² Grundstücksfläche

Baujahr des Hauses: ca. 1979

Kaufpreis: € 689.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 4,76% incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab. Aus Gründen der Diskretion der Mietparteien wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.