Doppelhaushälfte zum kaufen in Hückeswagen
Tolle Lage: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und zwei Carports
42499
Hückeswagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36744302
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.333,33 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine gut geschnittene Doppelhaushälfte in toller Lage in Hückeswagen (Pfarrer-Giesen-Str, nahe Dierl). Die Stadt, Wanderwege sowie zahlreiche Angebote für Familien sind fußläufig erreichbar. Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2100. Grundstückseigentümer
ist die Kirche.
Direkt ans Haus schließt sich ein großzügiger Carport mit Wallbox und angebautem Schuppen an. Weitere öffentliche Stellplätze liegen in direkter Nähe.
Das Haus ist aus dem Baujahr 2001 und zuletzt wurde die Fassade in 2021 mit Aluprofilen verkleidet. Geheizt wird mit einer sehr effizienten Erdwärmepumpe.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern: Der Garten ist nur durch eine (abschließbare) Tür zum Carport erreichbar und von außen kaum einsehbar. Kitas wie der AWO und mehrere Spielplätze sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Nebenkosten beliefen sich in den vergangenen Jahren auf etwa 280 Euro (inkl. Heizkosten), aber ohne Haushaltsstrom.
Die Bilder des ersten OG sind zur Wahrung der Privatsphäre nicht im Inserat. Es gibt allerdings einen Grundriss, der das Obergeschoss zeigt.
ist die Kirche.
Direkt ans Haus schließt sich ein großzügiger Carport mit Wallbox und angebautem Schuppen an. Weitere öffentliche Stellplätze liegen in direkter Nähe.
Das Haus ist aus dem Baujahr 2001 und zuletzt wurde die Fassade in 2021 mit Aluprofilen verkleidet. Geheizt wird mit einer sehr effizienten Erdwärmepumpe.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern: Der Garten ist nur durch eine (abschließbare) Tür zum Carport erreichbar und von außen kaum einsehbar. Kitas wie der AWO und mehrere Spielplätze sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Nebenkosten beliefen sich in den vergangenen Jahren auf etwa 280 Euro (inkl. Heizkosten), aber ohne Haushaltsstrom.
Die Bilder des ersten OG sind zur Wahrung der Privatsphäre nicht im Inserat. Es gibt allerdings einen Grundriss, der das Obergeschoss zeigt.
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Lage
42499 Hückeswagen
Hückeswagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.938,99 €/m² in Hückeswagen.
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