Souterrainwohnung in Stuttgart-Sonnenberg

Diese wertanmutende Gartengeschoß-Wohnung zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage in einer der begehrtesten Wohnorte in Stuttgart und durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung ist gestrichen, das Echtholz Fußbodenparkett (in Esche) ist geschliffen, neue Fußbodenleisten sind montiert und die von Team 7 maßgefertigte Einbauküche (in Kernbuche) ermöglichen einen sofortigen Bezug. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 346,00 €. Hervorzuheben sind der einladende (30,98 m2) große Süd-OstBalkon und der großzügige Garten (1.138 m2, davon 306 m2 mit Sondernutzungsrecht). Die zum Objekt gehörende Garage hat einen kurzen Weg zur Hauseingangstüre und gehört beim Erwerb der Wohnung dazu. Der Kellerraum (15,24 m2) bietet ausreichend Stauraum für einzulagernde Gegenstände. Dort kann auch die Technik (Router, PC, Server, Switch) untergebracht werden, denn es gibt CAT7- Kabel in die darüber liegende GG-Wohnung. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Investitionen der letzten 2 Jahre:
2023 Neue WPC Müllumhausung
2023 Neues Vordach (auf der Südseite)
2024 Neuer Edelstahlhandlauf (Treppe)
2024 Gebäude-Fassadenreinigung
2024 Garagenbodenversiegelung
Beschlossen (und noch nicht durchgeführt):
2025 Treppenhaus (Innenanstrich)