Etagenwohnung in Gladbeck

Individuell renovierte und sehr geschmackvolle Wohnung in einem gepflegten Haus zu verkaufen.


Ihre Gelegenheit! Sie suchen eine hochwertige und zeitlos sanierte Wohnung mit Charakter?
Dann haben ich genau das richtige für Sie.
Hier biete ich Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung mit 55 qm zum Verkauf an. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, unter anderem wurden Böden erneuert sowie komplett neu tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wurde vor ca 5 Jahren erneuert. Es erwartet Sie ein individueller Grundriss, welcher keine Wünsche offenlässt. Ob alleine oder zu zweit, so erwartet Sie gut geschnittener Platz zur freien Entfaltung. Der Grundriss ist leicht abweichend, so ist der Flur geschlossen und das Bad etwas größer als angegeben.

Hier erwartet Sie ein gehobenes gepflegtes Wohnen in einem 5 Familienhaus wo eine langjährige Eigentümergemeinschaft vorhanden ist. Ein eigener Balkon ist vorhanden, der Garten darf mitbenutzt werden und vom Schlafzimmer aus blickt man direkt in den angrenzenden Wald.

Es ist ein eigener Kellerraum vorhanden, sowie ein Platzt für die Waschmaschine und den Trockner im Gemeinschaftskeller. Die Gastherme ist dieses Jahr erneuert worden.

Ich plane die Wohnung ab sofort zu verkaufen. Sie wird zum 01.05.2025 freigezogen.


Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 240€, worin die Rücklagen erhalten sind.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches noch bis 2080 läuft. Die Erbpacht beträgt 700€ im Jahr.

Die Küche sowie die elektrische Markise ist im Kaufpreis enthalten.

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Ich freue mich auf Ihre Nachricht!