Reihenmittelhaus zum kaufen in Sindelfingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Sindelfingen verbindet klassischen Stil mit modernen Akzenten und bietet ideale Bedingungen, gerade für Familien.

Das 1958 erbaute Haus wurde in vielen Bereichen modernisiert und befindet sich auf einem 202 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95m² auf mehreren Etagen bietet es reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung mit Lüftungsschächten, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zentral platzierte, offen gestaltete Treppe verbindet das Unter-, Erd- und Obergeschoss miteinander.

Highlights im Überblick

Erdgeschoss – Wohnen und Genießen

Der Garten hinter dem Haus ist ein echtes Highlight! Ein Wintergarten und ein charmantes Gartenhaus ermöglichen es Ihnen, wetterunabhängig Zeit im Freien zu verbringen. Die westliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie nach Feierabend die Sonne genießen können – ideal für Grillabende oder gesellige Stunden. Der Garten ist eingezäunt und bietet eine sichere Spielfläche für Kinder. Vor dem Haus stehen zudem Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit modernem Laminat lädt zum Entspannen ein. Große Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und Keller. Die moderne, 2022 eingebaute Einbauküche besticht durch ihr offenes Konzept mit Esstisch und hochwertiger Ausstattung, inklusive eines innovativen Quooker-Wasserhahns, der höchsten Komfort bietet. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet mit einem Gäste-WC, einer Garderobe und hellen Fliesen.

Obergeschoss – Komfort und Rückzugsort

Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und ein weiteres Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt. Beide Räume sind hell und bieten Platz für Ihre Pläne und Ausstattung. Das Hauptbad wurde 2015/2016 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer Eckbadewanne, einem großen Waschtisch und stilvollen Fliesen.

Dachgeschoss – Flexibilität für Ihre Ideen

Das geräumige Zimmer im Dachgeschoss (kein Aufenthaltsraum), erreichbar über eine Treppe im Kinderzimmer, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer oder als Hobbyraum. Der Laminatboden sorgt dabei für ein modernes Ambiente.

Untergeschoss – Viel Platz für Hobby und Technik

Im Keller stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, eine Hobbywerkstatt und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Über die Außentreppe im Waschraum gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Technische Einrichtungen wie der Öl-Tank und ein Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden.

Modernisierungen im Überblick (ca. Angaben):
•2010: Brenner erneuert
•2015/2016: Bad im Obergeschoss, Gäste-WC und teilweise Stromleitungen
•2017: Haustür
•2017/2018: Fenster (2-fach-Verglasung)
•2019/2020: Hofeinfahrt
•2022: Einbauküche inkl. Quooker und Küchenfenster (3-fach-Verglasung)

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach Rücksprache mit den Eigentümern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!