Terrassenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Bei dieser exklusiven, neuwertigen Immobilie in zentraler Lage im Herzen der Altstadt von Schwäbisch Gmünd handelt es sich um eine EG-Wohnung in einem 6-Parteienhaus.

Zu der gehobenen Innenausstattung zählt Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne große Fliesen in Bad und WC, hochwertige Insektenschutzgitter/-türen an sämtlichen Fenstern und Türen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch die erstklassige Aufteilung mit vier sehr hellen Zimmern, einem geräumigen Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und einem separaten Gäste-WC. Der hochwertige Waschbeckenunterschrank ist inbegriffen. Die offene und helle Wohnküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) der Firma Leicht mit Geräten von Miele und Bosch ausgestattet.

Neben einem eigenen Kellerraum gibt es auch einen separaten gemeinschaftlich genutzten Waschraum, Fahrradraum und Abstellraum (letztere jeweils abschließbar). Die Immobilie lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Auch der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei erreichbar.

Besonders attraktiv wird die Wohnung durch die Terrasse mit einem wunderschönen und pflegeleichten Garten (ca. 48m2), von wo aus man einen wunderbaren Blick auf den Königsturm und den darunterliegenden Park hat. Im Mai 2024 wurde ein Premium-Kunstrasen verlegt, so dass lästiges Gießen und Rasenmähen der Vergangenheit angehört und man unbesorgt auch im Sommer verreisen kann.

In dem monatlich zu entrichtenden Hausgeld ist ein Hausmeister- und Reinigungsservice inklusive. Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe & Gas

Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis nicht enthalten. Kosten: 21.000€) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Der Marktplatz und das City Center sind in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso wie Cafés und Restaurants.

Imagefilm der Stadt: https://youtu.be/3rIoan