Einfamilienhaus zum kaufen in Senden

Freuen Sie sich auf eine großzügige Wohnfläche und ein liebevoll gepflegtes Grundstück! Gestalten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Das Haus wurde im Jahr 1972 in einer Holzrahmenkonstruktion errichtet. Hersteller war die Firma GEBA-Fertighaus. Im ersten Schritt wurden Unter- (in massiver Bauweise) und Erdgeschoss fertig gestellt. Das Dachgeschoss wurde ca. 1984 ausgebaut.

Das Gebäude steht auf einem 1.103 m² großen Grundstück. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurnummern zusammen; der nördlichste Grundstücksteil wurde nachträglich erworben.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von knapp 182 m². Davon entfallen 119,12 m² auf das Erdgeschoss und 63,50 m² auf das Dachgeschoss. Hinzu kommt die Nutzfläche im Untergeschoss.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit großer Diele, Garderobe und Treppe zum Dachgeschoss; Badezimmer und zwei Kinderzimmer; Essbereich mit angrenzender Küche; offener Durchgang zum Wohnzimmer und zum Kaminzimmer (von beiden Zimmern Zugang zu Terrasse und Garten Südseite)

Das heutige Kaminzimmer war früher das Schlafzimmer der Eltern. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde dort ein größeres Schlafzimmer errichtet. So wurde die Fläche im Erdgeschoss frei, und man hat das schöne Kaminzimmer eingebaut. Bitte beachten Sie: der Kachelofen hat keine Betriebserlaubnis mehr; auch nicht bei einer Modernisierung. Die beiden Kinderzimmer im Erdgeschoss können auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ihren Gästen stünde dann das nebenan liegende Badezimmer zur Verfügung.

Die Einbauküche wurde im Jahr 2002 eingebaut. Sie verbleibt im Haus.

DACHGESCHOSS:
Diele; Badezimmer mit Sauna; Kinderzimmer und großes Schlafzimmer

Die Sauna war nie angeschlossen; bei Interesse wäre das heute zu prüfen.

UNTERGESCHOSS:
Komplett unterkellert, mit: Flur, mit Ausgang zum nördlichen Garten; Vorratsraum; großer Hobbyraum; Badezimmer; Heizungs- und Technikraum; Abstellraum, mit den Anschlüssen für Waschmas...