Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

Baiertal gehört zu Wiesloch und ist vor allem bei denen beliebt, die in der Region arbeiten und die perfekte Mischung aus Stadtanbindung und ländlicher Umgebung suchen. Im Grunde das, was alle am Rhein-Neckar Kreis so schätzen. Besonders trifft das in diesem Fall zu: Das große Haus mit über 340qm Wohnfläche und Außenpool befindet sich am Rande des Wohngebietes und grenzt direkt an die Felder. Vom Garten aus sind es über 4 km Feld bis zur nächsten Ortschaft (Meckesheim). Ideal für Kinder oder Menschen mit Hund.

Untergeschoss
Das große Einfamilienhaus im Villenstil mit über 340 qm Wohnfläche teilt sich in drei großzügige Ebenen, die sowohl die Nutzung mit einer großen Familie erlauben als auch als Verbindung aus Wohnen mit einer getrennten Büroeinheit. Man betritt das Haus wahlweise durch die, ins Haus integrierte Doppelgarage oder über ein paar Stufen von der Straße aus in die zweite Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern mit Teppichboden ausgelegt, die sich ideal als Büroeinheit oder für Kinderzimmer größerer Kinder eignet. Auf dieeser Ebene befindet sich außerdem noch eine Sauna. Das gesamte Erdgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich einen großen Hobbyraum, sowie zwei Kellerräume und die üblichen Geräteräume. Besonders an diesem Geschoss sind die großen Fenster, da das Geschoss zur Hälfte ebenerdig freigelegt ist und sich von innen wie ein Erdgeschoss anfühlt. Aus den Kinder-/ bzw. Arbeitszimmern hat man Blick auf den Poolbereich. Ein WC und eine kleine Küche machen den unteren Bereich autark vom Rest des Hauses.

Wohngeschoss
Das erste Obergeschoss mit der Galerie befindet sich direkt darüber und verfügt im Eingangsbereich ebenfalls über eine praktische Garderobe mit Gäste WC bevor man die große Kamindiele betritt die über eine Galerie nach oben geöffnet ist. Von hier aus gelangt man sternförmig in alle weiteren Zimmer, was dem Haus eine besonders großzügige Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum wunderschön angelegten Garten, der sich hinter dem Haus befindet und durch die Hanglage etwas höher liegt. Von hier aus, vorbei an einem kleinen Teich, hat man Zugang über wenige Treppenstufen zum Poolbereich. Die mit Steinfliesen ausgelegte Terrasse ist teilweise überdacht und ideal, um im Sommer die Tage und Abende draußen zu verbringen. Der Rest des Geschosses teilt sich auf in den offenen Essbereich, die Küche mit Einbauküche und Abstellraum und zwei großzügige Schlafzimmer, die ebenso als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Böden sind mit Granitfliesen ausgelegt, die Fenster sind allesamt aus Holz gefertigt.

Dachgeschoss

Über eine dunkle Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Galerie. Hier liegt entweder Teppichboden oder Fliesen und insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer liegt auf der Ostseite des Hauses und hat Zugang zum Balkon direkt über dem Garten. Angrenzend steht eine fast 7 qm große Ankleide zur Verfügung, wie ein Bad en suite mit Badewanne. Auf der anderen Seite der Galerie befindet sich das Gästezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen. Getrennt werden sie von einem weiteren Bad. Das Dachgeschoss erreicht man auch über eine zweite Treppe abseits der Galerie, direkt beim Eingang.

Im Haus gibt es eine Doppelgarage, weiterhin eine separate Garage plus ein angegliederte Carport.

Insgesamt 4 Stellplätze.