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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und Werkstatt

63110 Rodgau
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
16
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 36751231

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 487,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 3.329,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen in Dudenhofen, das als wahres Juwel der Architektur bezeichnet werden kann. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil und die kunstvollen Stuckverzierungen an der Fassade, die sofort ins Auge fallen und einen Hauch von Eleganz verleihen.

Lage:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Dudenhofen, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Architektur und Ausstattung:
Die besondere Gestaltung des Hauses wird schon beim Betreten offensichtlich. Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich mit beeindruckender Eleganz und lädt zum Verweilen ein. Ein edles Badezimmer und ein einzigartiger Turm an der großen Dachterrasse verleihen dem Haus eine faszinierende Note. Die hohen Decken und großzügigen Flure tragen dazu bei, dass sich ein luxuriöses und großzügiges Ambiente im gesamten Gebäude entfaltet.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Anwesen bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder zur Vermietung, hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haupthaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 300 Quadratmetern. Zusätzlich steht ein Nebengebäude von etwa 70 Quadratmetern zur Verfügung.

Werkstatt und Funktionalität:
Ein herausragendes Merkmal des Hauses ist der großzügige Werkstattbereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern. Dieser Bereich ist von zwei Seiten zugänglich und verfügt über einen Ölabscheider, was ihn besonders für vielfältige handwerkliche Tätigkeiten prädestiniert. Zusätzliche Räumlichkeiten finden sich im Kellerbereich, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für spezielle Bedürfnisse bieten.

Einzigartiges Gesamtbild:
Jede Etage, jeder Bereich und jedes Detail tragen zu einem stimmigen und außergewöhnlich schönen Gesamtbild bei. Das Haus vereint auf harmonische Weise stilvolles Design, funktionale Raffinesse und eine Atmosphäre von Luxus.

Besichtigung:
Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses beeindruckende Anwesen persönlich zu besichtigen und die außergewöhnlichen Qualitäten selbst zu erleben. Aktuelle Fotos des Hauses werden Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt. Gerne können wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, dieses architektonische Meisterwerk hautnah zu erleben.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.603,98 €/m² in Rodgau.

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