Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef

Dieses historische Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen herzurichten und ein behagliches Zuhause mit Geschichte zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem schönen Grundstück von 362 m², haben Sie ausreichend Platz für kreative Renovierungsprojekte.
Zusätzlich gibt es 2 Nebengebäude, davon eines mit 25m² ebenfalls ausbaufähig.

Fakten:
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele Bad mit Dusche und Gäste WC.
An das Wohnzimmer grenzt eine 12,6m² große überdachte Terrasse mit selbstgemauertem Außenkamin.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zudem einen großzügigen Dachboden.
Das exakte Baujahr ist leider nicht bekannt; schätzungsweise ca. 100 Jahre alt.
Die Fenster sind teilweise doppelverglast.
Das Haus wird mittels Nachtspeicherheizung beheizt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Fachwerkhaus benötigt umfassende Sanierungsarbeiten.

Garten: Der sehr schöne, von außen nicht einsehbare Garten bietet viel Platz für Ihre Ideen.

Lage:
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr zentralen Lage in der Innenstadt von Bad Honnef. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage von Bad Honnef ist äußerst reizvoll, da sie einerseits ruhig und naturnah ist, andererseits aber auch verkehrstechnisch gut angebunden. Von Bad Honnef aus sind es nur etwa 20 Minuten bis zum Bonner Stadtzentrum, und auch die Stadt Köln ist schnell erreichbar.
Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Rhein und zum Siebengebirge aus, was ihn besonders attraktiv macht.

Fazit:
Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Preis:
360.000€
provisionsfrei

Kontakt:
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