Etagenwohnung in Meißen

Exklusives Immobilienangebot: Zwei baugleiche Etagenwohnungen als Kapitalanlage.
Dieses attraktive und faire Immobilienpaket in der Fellbacher Straße 22, Meißen bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Die beiden baugleichen Etagenwohnungen mit je ca. 48 m² Wohnfläche und zwei Zimmern vereinen sofortige Mieteinnahmen mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial.

Details zu den Wohnungen:
✅ Wohnung 1 (vermietet)
Aktuell vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 240,47 €
Monatliches Hausgeld: 194,36 €

✅ Wohnung 2 (unvermietet)
Leerstehend und bereit für eine Neuvermietung nach einer leichten kosmetischen Auffrischung
Potenzial für eine höhere Kaltmiete als die bereits vermietete Einheit
Monatliches Hausgeld: 208,77 €

Eckdaten im Überblick:
� Adresse: Fellbacher Straße 22, Meißen
� Gesamtpreis: 75.000 € (Paketverkauf für beide Wohnungen)
� Wohnfläche: jeweils ca. 48 m², 2-Zimmer

Highlights des Angebots:
⭐ Attraktiver Paketverkauf – ideal für Kapitalanleger
⭐ Sofortige Einnahmen durch bereits vermietete Einheit
⭐ Zusätzliches Optimierungspotenzial durch Neuvermietung der leerstehenden Wohnung
⭐ Überschaubare Investition mit stabilem Wert

Vorteile für Kapitalanleger:
Diese zwei Einheiten bieten eine kompakte, sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Durch den Mix aus einer bereits vermieteten und einer flexiblen unvermieteten Wohnung haben Anleger die Möglichkeit, ihre Rendite kurzfristig zu optimieren und langfristig zu profitieren.