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Etagenwohnung in Obertshausen

Erstbezug: Hochwertige Neubauwohnung mit Terrasse und zwei Balkonen zentral in Obertshausen

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 36752950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.578,43 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus zentral in Obertshausen bietet auf ca. 102 m² ein exklusives Wohnambiente und ist ab sofort bezugsfrei.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug, ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die ideale Süd-Ausrichtung lässt viel Lichteinfall zu. Die beiden separaten Räume können je nach Wunsch als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem der Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten.
In den Wohnräumen liegt edles Parkett, das für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre sorgt. Das Bad ist mit pflegeleichten, geschmackvoll ausgewählten Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Fenster in der Schräge sorgt für ausreichend Licht und Frischluft. Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Abstellkammer im Dielenbereich, die zusätzlichen Stauraum bietet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei direkt nebeneinander liegende Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Eine praktische Waschküche mit eigener Stellfläche für jede Wohnung im Untergeschoss sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Für detailliertere Informationen, die genaue Adresse sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist es erforderlich, das Lang-Exposé herunterzuladen. Dieser Schritt stellt sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden und ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen relevanten Informationen zur Wohnung. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug zu Ihrem neuen Zuhause!
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,06 €/m² in Obertshausen.

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