Einfamilienhaus zum kaufen in Sulzbach-Rosenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1970 bietet mit ca. 156,08 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen Windfang ins Objekt. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe, während sich linker Hand ein praktischer Abstellraum befindet. Danach folgt die Küche.
Die Diele wurde als Esszimmer umfunktioniert und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer sowie in ein Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Eine elegante und großzügige Treppe führt ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Balkon ist von einem der Schlafräume aus zugänglich. Alle Räume sind zentral von der Diele aus zugänglich. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hierdurch zusätzlichen Raum für Lagerflächen, Hobbynutzung oder einen möglichen Hauswirtschaftsbereich.

Das Haus wurde über die Jahre modernisiert: Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2009 eingebaut und der Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, wurde vor etwa fünf Jahren erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Fernwärmeheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer im Obergeschoss. Das Hauptbad wurde vor ca. vier Jahren renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand, während die übrigen sanitären Anlagen aus den 1980er Jahren stammen.

Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas modernem Feinschliff lässt sich dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück machen.