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Etagenwohnung in Hannover-List

Gepflegte Eigentumswohnung im Herzen der List!

30161 Hannover, List
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36754458

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 3.402,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf 82 Quadratmetern Wohnfläche eine einladende und helle Atmosphäre. Der Kaufpreis beträgt 279.000 Euro, was sie zu einem attraktiven Angebot für Immobilieninteressenten macht, die Wert auf Lage und Qualität legen.

Das Gebäude besticht durch eine ansprechende Fassade in einer ruhigen Straße, umrahmt von architektonischen Details, die den Charme der Umgebung unterstreichen. Beim Betreten des Treppenhauses fällt der gepflegte Zustand sofort ins Auge. Die Fliesenböden passen hervorragend zu den traditionellen Geländern und schaffen eine angenehme Einstiegssituation.

Die Wohnung selbst wirkt durch die großzügige Raumaufteilung besonders hell und einladend. Die drei Zimmer sind optimal geschnitten, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Der Flur ist geräumig und mit einem ansprechenden Holzlaminatboden ausgelegt, der Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Die Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung, mit großzügigem Platzangebot und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die modernen Fronten der Küchenschränke bieten ausreichend Stauraum und ergänzen sich hervorragend mit den keramischen Bodenfliesen, die für Robustheit und einfache Pflege sorgen.

Sowohl das Badezimmer als auch die Küche profitieren von großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und so die Helligkeit der Räume unterstreichen.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen harmonischen Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort suchen. Aufgrund ihrer Lage bietet sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der unmittelbaren Umgebung.

Diese Immobilie ist eine wertvolle Investition in die Zukunft und bietet ein komfortables neues Zuhause in einer lebendigen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage.
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Lage

30161 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².

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