Etagenwohnung in Stuttgart-Hofen

Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hofen.

Da es sich hierbei um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Sie sparen sich somit über 13.000 € (3,57%) Eigenkapital.

Diese gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. und obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses in Stuttgart-Hofen. Die Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon hat eine Wohnfläche von ca. 82,36 m². Der helle und einladende Wohnbereich bietet eine freundliche Atmosphäre und Platz für Ihre persönliche Gestaltung.

Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 7,75 m² (2,75 m² + 5 m²).

Neben dem eigenen Tiefgaragenstellplatz verfügt die Wohnung über einen separaten Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang zum Treppenhaus, über das man die Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht.

Das Haus aus dem Jahr 1972 verfügt über keinen Aufzug, was die Instandhaltungskosten und das Hausgeld niedrig hält. Der Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange.

Eine Erneuerung des Teppichbodens im Treppenhaus ist für Anfang 2025 geplant. Dies wurde bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen. Die Kosten in Höhe von knapp 15.000 € werden aus der Rücklage beglichen.