Erdgeschosswohnung in Berlin-Nikolassee

Die hier angebotene 5 Zimmer Erdgeschosswohnung, bietet Ihnen auf ca. 162 m² Wohnfläche einen großzügigen Lebensraum. Das im Jahr 1969 erbaute Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Teil Nicolasssee. Der unverbaute Blick von der Terrasse ist in dieser Gegend für eine Wohnung einzigartig.
Über ein ca. 8m² großen Eingang betritt man die Wohnung, hier finden Jacken und Schuhe ihren Platz. Direkt im Anschluss befindet sich die ca. 5 Jahre alte Einbauküche. Diese ist über eine Durchreiche mit dem ca. 35 m² Esszimmer verbunden. Über einen großen Durchgang direkt im Anschluss an das Esszimmer befindet sich das ca. 42 m² große Wohnzimmer, beide Räume haben einen mit Schiebetüren versehenden Zugang zu der mit 50 m² großen Sonnen Terrasse.
Anliegend an das Wohnzimmer befinden sich ein Wannenbad sowie eine Waschküche oder Ankleide. Dort könnten Sie auch einen Wellnessbereich einrichten. Zurück in das Wohn,-Esszimmer, durch die großen Fensterfronten wirkt dieser Raum einladend hell auch an trüben Tagen. Ein Kamin wurde seinerzeit dort verbaut, dieser darf nicht mehr betrieben werden. Mit einem Elektrokamineinsatz könnte man diesen aber erhalten.Im Anschluss und nur durch eine Schiebetür getrennt, finden Sie das ca. 11 m² große Büro oder Schlaf,- Gästezimmer. Hier lässt es sich z. B. hervorragend Arbeiten. Ein Blick in den großen Garten wirkt Stress abbauend.
Über den Eingangsbereich führt ein kleiner Flur zu den 2 weiteren Schlafzimmern, diese sind mit jeweils einem Masterbad ausgestattet. Somit gibt es am frühen Morgen oder Abend kein Gedränge und jeder hat seine eigene Privatsphäre.
Zu der Wohnung gehören noch 2 Garagen sowie 2 großzügige Kellerräume. Die Wohnung wurde komplett beräumt und ist Sanierungsbedürftig.