Sonstige zum kaufen in Nohfelden

Dieses charmante Ferienhaus liegt im idyllischen Center Parcs Park Bostalsee im Saarland und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und finanzieller Sicherheit. Die gepflegte Anlage wurde 2013 eröffnet und umfasst rund 500 Ferienhäuser, viele davon mit direktem oder teilweisem Blick auf den Bostalsee.

Das zum Verkauf stehende Ferienhaus erstreckt sich über ca. 60qm Wohnfläche und 74qm Grundstücksfläche. Durch die hervorragende Lage genießen Bewohner und Gäste einen traumhaften Blick auf den See sowie direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage bietet nicht nur ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren, sondern auch ein umfangreiches Unterhaltungsangebot. Dazu gehören das Badeparadies Aqua Mundo mit seinen Wasserrutschen und Whirlpools, ein Minigolfplatz, Bowlingbahnen sowie verschiedene gastronomische Angebote.

Der Erwerber profitiert von einer vertraglich garantierten Miete in höhe von 5.500€, die durch Center Parcs sichergestellt wird. Damit entfällt jegliches Leerstandsrisiko und die Einnahmen sind unabhängig von der tatsächlichen Belegung, da Centerparcs sich komplett um die Verwaltung und Vermietung kümmert. Zudem entstehen weder Nebenkosten noch Bewirtschaftungs- oder Instandhaltungskosten, da diese ebenfalls durch den Betreiber übernommen werden.

Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass sich die Immobilie auf einem Erbbaugrundstück befindet. Dies bedeutet, dass das Grundstück langfristig gepachtet wird, um genau zu sein, für 50 Jahre, was in Ferienanlagen dieser Art eine übliche Praxis ist.