Etagenwohnung in Fellbach

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Fellbach überzeugt mit Weitblick, praktischer Raumaufteilung und Lage: Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 gelegen, bietet sie ca. 90,10 m² Wohnfläche – und im nahen Umfeld alles, was es für das tägliche Leben braucht. Die Wohnung eignet sich zudem ideal als Kapitalanlage, denn sie ist an zuverlässige und freundliche Mieter vermietet.

In die Wohnung führt ein geräumiger Flur. Von der Diele sind die Küche, das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, das separate Gäste-WC sowie die vier Zimmer zu erreichen, was viel Flexibilität bei der Raumnutzung erlaubt. Highlights der Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die vom Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer zugänglich sind und den freien Blick weit in die Umgebung ermöglichen.

Die Fenster verfügen über Holzrahmen und Doppelisolierverglasung, im Wohnzimmer teils auch über bodentiefe Schiebeelemente mit Rollläden. Geheizt wird über eine Gas-Etagentherme mit Warmwasseraufbereitung, die Wärme wird über Wandheizkörper abgegeben. Auf den Böden ist in der Diele, im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer Eichenparkett sowie in den Schlafzimmern Teppichboden verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein extra Kellerraum. Zur Wohnung gehört daneben auch ein Tiefgaragenstellplatz.