Dachgeschosswohnung in München-Laim

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage überzeugt diese Dachgeschosswohnung in einem historischen Altbau aus 1911/1912.
Für den in Teilen unausgebauten Dachspeicher liegen alle Genehmigungen vor, um einen beeindruckenden Wohnraum von ca. 152 m² zu schaffen.

Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen, um von der hohen Abschreibung (Dankmal-AfA) bei Sanierungen zu profitieren. So können Kapitalanleger über einen Zeitraum von 12 Jahre bis zu 100% der Sanierungskosten steuerlich absetzen, Eigennutzer können über 10 Jahre bis zu 90% der Sanierungskosten steuerlich geltend machen.

Der geplante Wohnbereich in der ersten Ebene vereint den elegant gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem harmonischen Gesamtwerk.

Zwischen charmevollen Dachbalken werden drei Schlafzimmer und drei Bädern, als auch ein großzügiger Arbeitsbereich gestaltet und führen Historie und modernes Wohnen geschmackvoll zusammen.

Gerne stehen wir Ihnen zu Fragen zur Gestaltung und zum Umbau mit einem im Projekt involvierten Architekten und allen Handwerkern zur Verfügung.
Natürlich obliegt es Ihnen auch, den Grundriss neu nach Ihren individuellen Bedürfnissen maßzuschneidern.

Angeboten wird hier ein teilweise unausgebauter Dachspeicher inkl. Baugenehmigung zzgl. dem Innenausbau in gehobenen Standard. Der vorgenannte Preis versteht sich daher als Endpreis nach Fertigstellung des Innenausbaus, die Kosten können abhängig von den Vorstellungen des Käufers variieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.