Etagenwohnung in Passau-Innstadt

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in sehr ruhiger Lage der Innstadt.

Der Zugang zur Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar, von dort haben Sie auch die Feste Oberhaus und die Donau steht’s im Blick.

Ein abgetrennter Eingangsbereich eignet sich für Garderobe und Straßenschuhe.

Die zwei Zimmer, Küche und Bad verteilen sich auf 61,26 qm Wohnfläche.
Das Schlaf- und Wohnzimmer haben jeweils einen Zugang zum sonnigen 6qm großen Südbalkon.
Ein Kellerabteil bietet Platz für die nicht alltäglichen Dinge und Fahrräder.

Die Küche ist komplett eingerichtet und kann sofort genutzt werden. Cerankochfeld, Backofen und eine Kühl- und Gefrierkombination sind sofort einsatzbereit.
Der Boden ist ein hochwertiger Industrie-Klickvinyl der ebenfalls im Gang verlegt wurde.

Alle Fenster und Balkontüren wurden 2022 erneuert und sorgen in der Wohnung für ausreichend Tageslicht. Diese sind selbstverständlich mit neuen Aussenrollos ausgestattet.

Zu der Wohnanlage gehören ebenfalls ausreichend Parkplätze vorm Gebäude, die Sie selbst und Besucher kostenfrei nutzen.
Eine nahgelegene Bushaltestelle bietet ebenfalls Anbindung in das Stadtzentrum, keine 5 Gehminuten.


Energieausweis vorhanden.

Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.