Dachgeschosswohnung in Gundelfingen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und 5 Wohnungen wurde 1971 in Massivbauweise in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Gundelfingen erbaut.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 4 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Sie bietet einen großzügigen Eingangsbereich in der Diele. Neben der Küche gibt es den Essbereich. Von dort hat man einem wunderschönen Blick nach Süden auf den Schwarzwald, und es schließt sich eine geschützte Loggia mit ca. 7 m² an.
Das großzügige Wohnzimmer hat ein großes Fenster und einen Balkon mit ca. 7 m² und Blick nach Westen. Das Schlafzimmer hat ein Dachfenster sowie ein Fenster zur Loggia. Von beiden weiteren Zimmern mit Ausrichtung nach Osten ist der Balkon mit 5 m² mit Schwarzwaldblick zu erreichen.
Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und die Ausstattung von gehobener Qualität.
Das Dach wurde 2018 isoliert und komplett erneuert. Parallel mit dieser Baumaßnahme wurden alle Dachfenster durch neue Fenster ersetzt. Diese können mit elektrischen Rollläden und Fernbedienung komplett verdunkelt werden.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Stellplätze, die sich in der Hauseinfahrt befinden.
Mit der Wohnung wird ein zugehöriger Rücklagenanteil in Höhe von mehr als 18.000 EURO (Stand 31.12.2023) übernommen.
Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.