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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Zweifamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Anbau

63110 Rodgau
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Kaufpreis
979.999 €
Zimmer
8
Fläche
250 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36756950

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.920,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses 2022 sanierte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte.

Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ca. 110 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern, die ideal als Wohnbereich, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente, und der Balkon der Wohneinheit lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das 2. Obergeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und bietet zusätzliche Wohnfläche, während das dazugehörige Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern den Wohnbereich erweitert und perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.

Das ca. 520 m² große Grundstück bietet mit dem riesigen Garten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder Erholung. Ob Grillabende mit Freunden, ein Kinderspielplatz oder ein eigener Gemüsegarten – der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.603,98 €/m² in Rodgau.

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