Einfamilienhaus zum kaufen in Berg

Nicht viele Immobilen bieten eine solche Work-Life-Balance wie dieses freistehende Objekt. Es ermöglicht, Familie und Beruf, Arbeits- und Privatleben optimal zu verbinden und so den Alltag ganz individuell zu gestalten. Und das in ruhiger Lage, mit herrlichem Alpenblick, in Seenähe und angenehmer Nachbarschaft.

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise (Geothermie/Solewärmepumpe, Photovoltaikanlage inkl. 3 Stromspeicher, Energieklasse A).

Wohnfläche: ca. 400 qm (EG, 1.OG, DG), mit 9 Zimmern. Baujahr 2008
Die Gewerbeeinheit im Unter- und Kellergeschoss (Massivbauweise) umfasst 3 großzügige Räume auf ca. 200 qm, auf Grund der Hanglage zum Teil mit bodentiefen Fenstern. So bietet sie viele Optionen zum selbst Nutzen oder Vermieten: für unterschiedliche Gewerbe als Studio oder als Büro. Bisher war hier eine Schwimmschule mit Spa-Bereich untergebracht.

Steuerliche Abschreibung möglich.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, Neuantrag zur Errichtung eines weiteren Baukörpers ist möglich.