Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Niehl

Das angebotene Haus wurde im Jahr 1932 erbaut und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im 1. OG befinden sich neben dem Tageslichtbad zwei Schlafzimmer, die als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Im 2. OG befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Die Terrasse ist nach Süd-/West ausgerichtet und kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. An den Fenstern im Erdgeschoss befinden sich Rollläden (in der Küche elektrisch bedienbar).
Zwei Kellerräume sorgen für Stauraum für nicht alltäglich benötige Dinge und bieten Platz für Waschmaschine und/oder Trockner. Im kleineren der beiden Kellerräume befindet sich eine weitere Toilette und ein Handwaschbecken.
Vom Keller aus gelangt man ebenfalls über eine Treppe in den Garten. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz.
Im Jahr 2020 wurde die Heizung modernisiert (Installation einer Gas-Brennwertheizung). Des weiteren ist ein Wasserfilter zur Entkalkung des Trinkwassers vorhanden. Die straßenseitigen Gas- und Wasseranschlüsse wurden Anfang des Jahres 2025 erneuert. Hinsichtlich der innenliegenden Wasserrohre liegt jedoch ein Sanierungsrückstand vor.

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