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Immobilie in Frankfurt-Ostend
IMMOBERLIN.DE - Toplage! Charmante sanierte Altbauwohnung mit Westbalkon nähe EZB
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- Kaufpreis
- 639.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36758398
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 98.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 639.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.520,41 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Mit einer komfortablen Zimmeranordnung unter ca. 3,40 hohen Decken, exquisiten Ausstattungen und einem Topzustand nach einer umfangreichen Sanierung 2018 präsentiert sich ein exzellentes Kaufangebot. Bereits terminiert ist der bald stattfindende Einbaut von neuen Isolierfenstern Diese feine Wohnung erfreut mit vier behaglichen Zimmern, einer geräumigen Wohneinbauküche, einem sehr ästhetischen Bad, einem praktischen separaten Gäste-WC und einem Flur. Wunderschön ist das lichtdurchflutete Ambiente, ausgehend von diversen Ausbau- und Ausstattungsdetails. Neu eingebaut wurden große Isolierfenster in der Küche und im Bad. Fünf stilvolle Holzprofiltüren sind abgeschliffen und neu lackiert worden. Zwei Zimmer, die Küche und der Flur werden von neuen Designböden akzentuiert. In den anderen Zimmern brilliert Stäbchenparkett aus Eichenholz. Alle Spots und Lampen sind neu und auf LED umgestellt. In der Qualitätsküche wurden sämtliche Geräte erneuert. Dazu zählen u.a. ein Kühl- und Gefrierschrank, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und eine Spülmaschine. Auch das Bad und Gäste-WC wurden 2018 mit neuen Fliesen, Heizkörpern, Sanitärobjekten, Beleuchtungen und einer Hauptwasserleitung grunderneuert. Im größeren tagesbelichteten Bad gibt es u.a. eine Wanne und separate Duschkabine. Beachtenswert sind u.a. die integrierten Regale im Hauptbad und in einem der Zimmer, die Rosette mit Kronleuchter, der Rundbogendurchgang im Flur sowie die kleine Abstellkammer. Zu den Neuinstallationen gehört eine Gasetagenheizung. Optimiert wird der Raumkomfort von den Fensterrollläden. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. Angenehm ist auch die Option der Mitnutzung des beschaulichen Hofgartens. Genießen Sie in attraktiver Citylage eine ansprechende Zimmerstruktur und ein sonniges Ambiente für das intensive Wohlgefühl sowie das Vergnügen einer tadellosen Verfassung nach einer geschmackvollen Sanierung und diversen Neuausstattungen.
Lage
60314 FrankfurtFrankfurt Ostend
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.613,53 €/m² in Frankfurt - Ostend. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.692,14 €/m².
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